ΠΑΤΡΑ-Φρένο σε πλειστηριασμό από το Πρωτοδικείο: Ακυρώθηκε κατάσχεση fund λόγω ασαφειών στην οφειλή

• «Μπλόκο» σε αναγκαστική εκτέλεση για χρέος 17 ετών έβαλε το Μονομελές Πρωτοδικείο.
• Αποκαλυπτικά στοιχεία για κατασχέσεις εξπρές με αόριστα ποσά και διογκωμένες απαιτήσεις.

Μία ιδιαίτερα σημαντική δικαστική απόφαση, που δημιουργεί σημαντικό δεδικασμένο για τη διαδικασία των πλειστηριασμών και τον τρόπο με τον οποίο κινούνται οι εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (funds), εξέδωσε το Μονομελές Πρωτοδικείο Πατρών. Το δικαστήριο έκανε δεκτή την ανακοπή οφειλέτη, οδηγώντας στην οριστική ματαίωση προγραμματισμένου πλειστηριασμού.

Την υπόθεση χειρίστηκε η δικηγόρος και διαπιστευμένη διαμεσολαβήτρια Σπυριδούλα (Λούλα) Δημητροπούλου, αναδεικνύοντας τις νομικές πλημμέλειες στις οποίες υπέπεσε το fund κατά τη διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης.

Το ιστορικό της υπόθεσης

Η διαδρομή της υπόθεσης ξεκινά πριν από 17 χρόνια, όταν τραπεζικό ίδρυμα εξέδωσε διαταγή πληρωμής σε βάρος του οφειλέτη. Έναν χρόνο αργότερα, η τράπεζα προχώρησε σε πλειστηριασμούς ακινήτων του. Ωστόσο, όπως προβλήθηκε ενώπιον του δικαστηρίου, η εκποίηση των ακινήτων έγινε σε τίμημα σημαντικά χαμηλότερο από την πραγματική εμπορική τους αξία. Αποτέλεσμα αυτής της εξέλιξης ήταν να μην εξοφληθεί το σύνολο του χρέους και να παραμείνει ένα ανεξόφλητο υπόλοιπο.

Η υπόθεση έμεινε «στασιμη» για 16 ολόκληρα χρόνια, μέχρι τη στιγμή που το fund, έχοντας πλέον εξαγοράσει την απαίτηση, επανήλθε δυναμικά. Κοινοποίησε εκ νέου τη διαταγή πληρωμής μαζί με νέα επιταγή προς πληρωμή, διεκδικώντας, σύμφωνα με την απόφαση, μεγαλύτερο κεφάλαιο από εκείνο που αντιστοιχούσε στο πραγματικό ανεξόφλητο υπόλοιπο.

Το σκεπτικό της απόφασης

Στη συνέχεια, η εταιρεία διαχείρισης επέβαλε αναγκαστική κατάσχεση σε ακίνητο του οφειλέτη. Ωστόσο, το Μονομελές Πρωτοδικείο Πατρών εντόπισε σοβαρές παρατυπίες στη νομική διαδικασία:

• Ασαφής προσδιορισμός οφειλής: Διαπιστώθηκε ότι η κατάσχεση αφορούσε μόνο μέρος της απαίτησης, χωρίς όμως να διευκρινίζεται με σαφήνεια ποιο ακριβώς τμήμα της οφειλής κάλυπτε το ποσό για το οποίο επισπεύστηκε η εκτέλεση.
• Διογκωμένο κεφάλαιο: Αποδείχθηκε η διεκδίκηση ποσών που υπερέβαιναν το πραγματικό ανεξόφλητο υπόλοιπο μετά τους αρχικούς πλειστηριασμούς.

Αποτέλεσμα: Το δικαστήριο προχώρησε στην εν μέρει ακύρωση της επιταγής προς πληρωμή και στην πλήρη ακύρωση της κατασχετήριας έκθεσης.

Με την απόφαση αυτή, ο προγραμματισμένος πλειστηριασμός του ακινήτου ακυρώνεται οριστικά, προσφέροντας ουσιαστική αναπνοή και νομική προστασία στον οφειλέτη απέναντι στις καταχρηστικές τακτικές των funds.