Η εικόνα των κεντρικών δρόμων της Πάτρας, και ιδιαίτερα της οδού Μαιζώνος, παρουσιάζει μια αντιφατική εικόνα καθώς τα έργα πεζοδρόμησης είναι σε πλήρη εξέλιξη. Από τη μία πλευρά του δρόμου, το σκαμμένο οδόστρωμα και οι εργασίες αναβάθμισης δημιουργούν μια αίσθηση αναστάτωσης, ενώ από την άλλη πλευρά, τα κλειστά εμπορικά καταστήματα ενισχύουν την εικόνα εγκατάλειψης και οικονομικής δυσπραγίας. Στην περιοχή από την Πατρέως μέχρι την Πλατεία Γεωργίου, τέσσερα καταστήματα είναι κλειστά, ενώ αντίστοιχη εικόνα παρατηρείται και μετά την Πλατεία, με χαρακτηριστικό παράδειγμα το κατάστημα υποδημάτων «Παυλίδης» που έβαλε λουκέτο.
Η αυξημένη συχνότητα των λουκέτων στα καταστήματα της Πάτρας, και κυρίως στους κεντρικούς δρόμους, έχει γίνει πλέον ένα σοβαρό πρόβλημα για τον εμπορικό κόσμο της πόλης. Ορισμένοι δρόμοι, όπως η Μαιζώνος και η Κορίνθου, παρουσιάζουν έντονα το φαινόμενο των κλειστών καταστημάτων, με την πεζοδρόμηση να αποτελεί έναν από τους βασικούς παράγοντες. Η αύξηση των ενοικίων, που έχουν φτάσει σε δυσθεώρητα ύψη, έχει αποτρέψει την ανανέωση των εμπορικών καταστημάτων και τη δημιουργία νέων επιχειρήσεων. Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η περίπτωση ενός ακινήτου στην οδό Μαιζώνος, το οποίο πριν από την πεζοδρόμηση νοικιαζόταν για 11.000 ευρώ το μήνα και πλέον έχει φτάσει τα 18.000 ευρώ, με αποτέλεσμα να δυσκολεύει τις τοπικές επιχειρήσεις να ανταγωνιστούν.
Η κατάσταση αυτή δεν περιορίζεται μόνο στην οδό Μαιζώνος. Στην Κορίνθου, η εικόνα είναι παρόμοια με πολλά κλειστά καταστήματα, κυρίως μετά την οδό Αράτου. Ειδικότερα, η λεωφόρος Γούναρη, που άλλοτε ήταν γεμάτη ζωή και κίνηση, πλέον παρουσιάζει μια θλιβερή εικόνα με την αυξημένη παρουσία των λουκέτων. Η έλλειψη εμπορικής δραστηριότητας στους κεντρικούς δρόμους της πόλης έχει σοβαρές συνέπειες στην οικονομία της, καθώς η εμπορική ζωή και η κίνηση των πελατών μειώνονται, επηρεάζοντας αρνητικά τις τοπικές επιχειρήσεις και δημιουργώντας αβεβαιότητα για το μέλλον της εμπορικής περιοχής.