Έγκριση Όρων Δόμησης για το Τουριστικό Συγκρότημα «Mare Terra» στο Λαμπίρι – Μπαίνει στην Τελική Ευθεία

Με Προεδρικό Διάταγμα της Κατερίνας Σακελλαροπούλου, το οποίο πρόκειται να υπογραφεί μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα, θα καθοριστούν τελικά οι όροι δόμησης για τη μεγάλη τουριστική επένδυση κατασκευής του τουριστικού συγκροτήματος «Mare Terra» στις εγκαταστάσεις του πρώην ‘CLUB MED’ στο Λαμπίρι.

Το Σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος βρίσκεται ήδη σε επεξεργασία, με τον επενδυτή να κρατά ακόμα κλειστά τα χαρτιά του και να αποφεύγει τη δημοσιοποίηση των τελικών στοιχείων, καθώς οι γραφειοκρατικές διαδικασίες ενδέχεται να ανατρέψουν κάποια από τα δεδομένα πριν την τελική δημοσίευση.

Ο νομικός εκπρόσωπος του επενδυτή, Δημήτρης Παπακωστόπουλος, δηλώνει αισιόδοξος ότι δεν θα υπάρξουν άλλες ανατροπές και αναβολές στην εκπόνηση των τελικών σχεδίων. Μάλιστα, την περασμένη Τρίτη, 27 Μαΐου, στην Πάτρα, κατά τη διάρκεια συνάντησης στο γραφείο του εκπροσώπου του επενδυτή, «κλείδωσε» η συνεργασία με γραφείο αρχιτεκτόνων από το Παρίσι. Οι αρχιτέκτονες ενημερώθηκαν από τους μηχανικούς της «G. ARVANITAKIS GROUP PUBLIC LTD» για τα δεδομένα και τις προδιαγραφές της επένδυσης.

Όσον αφορά το Σχέδιο Π.Δ., φαίνεται να έχουν ήδη καθοριστεί τα όρια με την παλαιά και Νέα Εθνική Οδό (Ολυμπία) αλλά και τη γραμμή του τρένου που διέρχεται εντός της έκτασης όπου θα γίνει η επένδυση. Η καθυστέρηση στους όρους δόμησης οφείλεται κυρίως στη Δασική Υπηρεσία της Πάτρας, η οποία, κατά την κύρωση των δασικών χαρτών, προ διετίας περίπου, συμπεριέλαβε τμήμα της έκτασης ως δασική.

Η διαδικασία διόρθωσης του σφάλματος βρίσκεται σε τελικό στάδιο. Η γραφειοκρατική εμπλοκή που καθυστέρησε την επένδυση περίπου για ένα χρόνο αφορά την οριοθέτηση των ρεμάτων που διέρχονται εντός του ακινήτου, τα οποία, απουσία πρότερης οριοθέτησης, θεωρήθηκαν ως δασικό-δημόσιο κτήμα. Αυτό το ζήτημα πλέον κρίνεται λήξαν.

Υπενθυμίζεται ότι ο χρόνος έναρξης της μίσθωσης για την αξιοποίηση της παραθαλάσσιας έκτασης του Κληροδοτήματος «Μαρίας Παναγιωτόπουλου» στο Λαμπίρι ξεκίνησε από τα τέλη του 2021. Βάσει της σύμβασης που έχει υπογραφεί με το Φιλοπροοδευτικό Σωματείο Λαμπιρίου, ο επενδυτής θα έχει περίοδο χάριτος για την έναρξη καταβολής του ετήσιου μισθώματος έως τον Δεκέμβριο του 2026.

Προκειμένου να διευκολύνει την επένδυση, ο Δήμος Αιγιάλειας, από το 2022, έχει προχωρήσει σε σειρά ανταλλαγών ακινήτων, με σκοπό να διευκολύνει τον επενδυτή για να λάβει το «πράσινο φως» για την έγκριση των όρων δόμησης και των περιβαλλοντικών όρων.

Η έκταση των 70 στρεμμάτων έχει παραχωρηθεί με μακροχρόνια μίσθωση (40 έτη) για την κατασκευή ξενοδοχείου και τουριστικών διαμερισμάτων, δυναμικότητας 300 κλινών. Το αρχικό ύψος της επένδυσης είχε υπολογιστεί στα 40 εκατομμύρια ευρώ.