Στέγη-Γολγοθάς για τους φοιτητές στην Πάτρα

Γκαρσονιέρες από 410 ευρώ – Απλησίαστα τα ενοίκια, ελάχιστες οι επιλογές

Με το άγχος της στέγης να κορυφώνεται, χιλιάδες φοιτητές και γονείς βρίσκονται αντιμέτωποι με μια σκληρή πραγματικότητα: τα διαθέσιμα σπίτια είναι λίγα, παλιά και πανάκριβα.

Η Πάτρα, όπου σπουδάζουν δεκάδες χιλιάδες νέοι, συγκαταλέγεται στις πόλεις με τις υψηλότερες αυξήσεις. Η μέση τιμή για μια φοιτητική γκαρσονιέρα έχει εκτοξευθεί στα 410 ευρώ, ποσό που καθιστά τη μίσθωση σχεδόν απαγορευτική για πολλές οικογένειες.

Περιορισμένη προσφορά – εκτόξευση των τιμών

Η στενότητα στην αγορά οφείλεται σε πολλούς παράγοντες: παλιά κτίρια, αδυναμία ιδιοκτητών να προβούν σε ανακαινίσεις, ζημιές και χρέη από προηγούμενους ενοικιαστές, αλλά και η εκρηκτική εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων που «απορρόφησαν» μεγάλο μέρος του διαθέσιμου αποθέματος. Ως αποτέλεσμα, η αναζήτηση στέγης έχει μετατραπεί σε πραγματικό «κυνήγι θησαυρού».

Οι περισσότερες γκαρσονιέρες είναι μικρές, γύρω στα 40 τ.μ., και χτισμένες πριν από 50 και πλέον χρόνια. Οι ελάχιστες ανακαινίσεις συνοδεύονται σχεδόν πάντα από «τσουχτερές» αυξήσεις.

Προτάσεις και γραφειοκρατικά εμπόδια

Η ΠΟΜΙΔΑ έχει καταθέσει πρόταση στο υπουργείο Παιδείας για τη δημιουργία ψηφιακής πλατφόρμας, όπου θα δηλώνονται εγκαίρως τα διαθέσιμα σπίτια ανά πόλη. Στόχος είναι η μεγαλύτερη διαφάνεια και η αποφυγή αδιαφανών συναλλαγών ή υπέρογκων προκαταβολών.

Ωστόσο, ακόμη και όταν βρεθεί σπίτι, ο φοιτητής και η οικογένεια μπαίνουν σε δεύτερο γύρο ταλαιπωρίας: τα μισθωτήρια καταρτίζονται πλέον αποκλειστικά μέσω Taxisnet, με τον ιδιοκτήτη να δηλώνει όλα τα στοιχεία και τον φοιτητή να τα αποδέχεται ηλεκτρονικά.

Οδηγίες για τους φοιτητές

Η ΠΟΜΙΔΑ συστήνει στους ενδιαφερόμενους:

• Να μην πανικοβάλλονται και να μη δεσμεύονται από την πρώτη επίσκεψη.
• Να εξετάζουν λύσεις και εκτός κέντρου, κοντά σε συγκοινωνίες.
• Να μη δεχθούν ενοίκιο πάνω από τον προϋπολογισμό τους.
• Να υπογράφουν πάντα επίσημο μισθωτήριο πριν από οποιαδήποτε πληρωμή.
• Να συνεργάζονται μόνο με αδειοδοτημένα μεσιτικά γραφεία.
• Να εξετάσουν το ενδεχόμενο συγκατοίκησης, που μειώνει το κόστος και αυξάνει το επίδομα στέγασης.

Ένα πρόβλημα που απαιτεί λύσεις

Η φοιτητική στέγη στην Πάτρα έχει εξελιχθεί σε έναν από τους μεγαλύτερους «πονοκεφάλους» για οικογένειες και νέους. Με την εκτόξευση των ενοικίων και την έλλειψη προσφοράς, η ανάγκη για θεσμικές λύσεις γίνεται πιο πιεστική από ποτέ.