ΠΑΤΡΑ-Νέα εποχή για το ιστορικό ακίνητο στη Γούναρη: Τα Διοικητικά Δικαστήρια αποκτούν το δικό τους σύγχρονο «σπίτι»

Όσοι περπατάμε καθημερινά στο κέντρο της Πάτρας, έχουμε συνδέσει τη διασταύρωση των οδών Γούναρη, Κανακάρη και Κανάρη με ένα από τα πιο γνώριμα κτίρια της πόλης. Ένας χώρος που για χρόνια αποτελούσε κομμάτι της καθημερινότητας του ΟΤΕ, ετοιμάζεται τώρα να αλλάξει σελίδα και να μεταμορφωθεί ριζικά. Η εικόνα της εγκατάλειψης ή της υπολειτουργίας ανήκει πλέον στο παρελθόν, καθώς οι εργασίες ανακατασκευής βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη για να υποδεχθούν τα Διοικητικά Δικαστήρια της Πάτρας.

Για την τοπική μας κοινωνία, δεν πρόκειται απλώς για μια ακόμα οικοδομική δραστηριότητα. Είναι μια ουσιαστική αστική παρέμβαση που δίνει λύση σε ένα χρόνιο πρόβλημα στέγασης βασικών δημόσιων υπηρεσιών, ενώ παράλληλα αναβαθμίζει αισθητικά και λειτουργικά μια από τις πιο πολυσύχναστες γωνιές του κέντρου.

Τι αλλάζει και πότε παραδίδεται

Το ακίνητο, το οποίο ανήκει στο χαρτοφυλάκιο της Telekom Estate (πρώην ΟΤΕ Ακίνητα), πέρασε επίσημα στη νέα του τροχιά τον Δεκέμβριο του 2025, όταν υπογράφηκε η σχετική σύμβαση μίσθωσης με το Υπουργείο Δικαιοσύνης. Με συνολική επιφάνεια που αγγίζει τα 3.724,57 τετραγωνικά μέτρα, απλωμένα σε τρεις ορόφους και υπόγειο, το κτίριο διαθέτει τον απαραίτητο χώρο για να συγκεντρώσει τις δικαστικές λειτουργίες που μέχρι σήμερα αναζητούσαν κατάλληλη στέγη.

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η παράδοση του ανακαινισμένου κτιρίου στο Υπουργείο Δικαιοσύνης έχει προγραμματιστεί για τον Ιούνιο του 2027.

Μια σύγχρονη και πράσινη υποδομή στην καρδιά της Πάτρας

Το ενδιαφέρον στοιχείο της συγκεκριμένης ανακατασκευής δεν περιορίζεται μόνο στην αλλαγή χρήσης. Εστιάζει κυρίως στον τρόπο με τον οποίο μετατρέπεται ένα παλιό κτίριο σε μια πρότυπη, βιώσιμη υποδομή. Όπως απαιτούν οι σύγχρονες ανάγκες μιας πόλης που κοιτάζει μπροστά, η μελέτη δίνει ιδιαίτερη έμφαση:

• Στην πλήρη προσβασιμότητα: Εξασφαλίζεται η αυτόνομη και ασφαλής μετακίνηση για άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ), κάτι που αποτελεί αυτονόητη αλλά συχνά παραμελημένη απαίτηση στις δημόσιες υπηρεσίες.
• Στην ενεργειακή αναβάθμιση: Εγκαθίστανται συστήματα κλιματισμού υψηλής απόδοσης, φωτισμός LED και έξυπνο σύστημα διαχείρισης (BMS) για τον πλήρη έλεγχο των λειτουργιών και την εξοικονόμηση ενέργειας.
• Στην περιβαλλοντική πιστοποίηση: Με την αξιοποίηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας και σύγχρονων συστημάτων πυροπροστασίας, το έργο στοχεύει στην αυστηρή διεθνή περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED.

Το ευρύτερο αποτύπωμα της Telekom Estate

Η παρέμβαση στην Πάτρα εντάσσεται στο γενικότερο πρόγραμμα αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Ομίλου ΟΤΕ, το οποίο διαχειρίζεται η Telekom Estate. Με ένα χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει περίπου 2.300 ακίνητα σε όλη τη χώρα, συνολικής αξίας 1,3 δισ. ευρώ, η εταιρεία εφαρμόζει ένα μοντέλο μετατροπής παλαιών τεχνολογικών υποδομών σε σύγχρονα, λειτουργικά κτίρια.

Όπως παρουσιάστηκε πρόσφατα στο συνέδριο Prodexpo 2026 από τον γενικό διευθυντή της εταιρείας, Γιώργο Ταμπουρέα, παρόμοιες εμβληματικές παρεμβάσεις έχουν ήδη ολοκληρωθεί ή βρίσκονται σε εξέλιξη—από το Διοικητικό Μέγαρο του ΟΤΕ στο Μαρούσι και το συγκρότημα ΥΜΑ-ΝΥΜΑ στην Αθήνα, μέχρι το The Pixel Building στη Θεσσαλονίκη.

Για εμάς τους Πατρινούς, η ουσία βρίσκεται στο αποτέλεσμα: μέχρι το καλοκαίρι του 2027, ένα μεγάλο κτίριο της πόλης μας δεν θα είναι απλώς ένας “σημαδεμένος” χώρος στο χάρτη, αλλά ένα σύγχρονο, ασφαλές και προσβάσιμο περιβάλλον που θα εξυπηρετεί καθημερινά εκατοντάδες συμπολίτες μας και εργαζόμενους στη δικαιοσύνη.

Μπορείτε να ανατρέξετε στα πρωτότυπα δημοσιεύματα και πηγές στους παρακάτω συνδέσμους:

• Bizness.gr: Τα 3 νέα έργα γραφείων της Telekom Estate σε Πατησίων, Πάτρα και Ιλίσια
• Powergame.gr: Telekom Estate: Το σχέδιο αξιοποίησης 2.300 ακινήτων και τα deals με το Δημόσιο
• Ypodomes.com: Σε νέο κτίριο τα Διοικητικά Δικαστήρια Πάτρας – Πότε παραδίδεται