Ποιες περιοχές προσελκύουν το ενδιαφέρον των επενδυτών για την αγορά ακινήτων

Μεγάλο είναι το ενδιαφέρον τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους επενδυτές για περιοχές στο κέντρο της Αθήνας, ιδιαίτερα κοντά σε αρχαιολογικούς χώρους όπως η Ακρόπολη, η Πλάκα και το Θησείο. Η τάση αυτή έχει οδηγήσει σε έντονη ανάπτυξη αυτών των περιοχών.

Έχουν δημιουργηθεί πολλά μικρά ξενοδοχεία, ενώ έχουν ανακαινιστεί πλήθος διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες και γειτονιές, με στόχο τη βραχυχρόνια ενοικίαση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb και η Booking. Αυτή η τάση ενισχύθηκε χάρη στη «χρυσή βίζα» (Golden Visa), η οποία δίνει τη δυνατότητα σε ξένους πολίτες να δραστηριοποιούνται εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης, χωρίς να είναι κάτοικοι κράτους-μέλους.

Η πολιτική αυτή έχει αυξήσει κατακόρυφα το ενδιαφέρον για πωλήσεις ακινήτων, ακόμη και μέσω πλειστηριασμών, καθώς οι επενδυτές αναζητούν ευκαιρίες για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Κατοικίες κοντά σε αρχαιολογικά σημεία, ειδικά στο Κουκάκι, παρουσιάζουν μεγάλη ζήτηση, με αποτέλεσμα οι τιμές να έχουν αυξηθεί σημαντικά το τελευταίο διάστημα.

Παράλληλα, τα βόρεια προάστια συγκεντρώνουν εξίσου υψηλό ενδιαφέρον, τόσο από ξένους επενδυτές όσο και από Έλληνες ομογενείς που επιθυμούν να εγκατασταθούν ξανά στην Αθήνα. Οι περιοχές αυτές προσφέρουν ένα ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες.

Δεν είναι τυχαίο ότι έχουν αυξηθεί οι διαδικτυακές αναζητήσεις για μεσιτικό γραφείο Κηφισιά και μεσιτικό γραφείο Αγία Παρασκευή, καθώς πρόκειται για περιοχές με εξαιρετικές υποδομές. Οι σύγχρονες σχολικές μονάδες, τα πολυγλωσσικά εκπαιδευτικά προγράμματα, οι αθλητικές εγκαταστάσεις και η γενικότερη ποιότητα ζωής, καθιστούν τα βόρεια προάστια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία.

Οι μετακινήσεις είναι εύκολες μέσω μετρό και λεωφορείων, γεγονός που επιτρέπει σε εργαζόμενους να βρίσκονται γρήγορα στο κέντρο, αποφεύγοντας την ταλαιπωρία της κίνησης. Επιπλέον, πολλές εταιρείες επιλέγουν πλέον να μεταφέρουν την έδρα τους σε αυτές τις περιοχές, ενισχύοντας τη ζήτηση για κατοικίες από εργαζόμενους που θέλουν να βρίσκονται κοντά στον χώρο εργασίας τους.

Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν και περιοχές εκτός της Αθήνας που απέχουν περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο και έχουν αρχίσει να συγκεντρώνουν επενδυτικό ενδιαφέρον. Τέτοιες περιοχές είναι η Βάρκιζα, η Παλαιά Φώκαια και η Ανάβυσσος.

Παρότι βρίσκονται μακριά από το τουριστικό κέντρο της πρωτεύουσας, προσφέρουν υπηρεσίες υψηλού επιπέδου. Σύγχρονα εμπορικά κέντρα, εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικές υποδομές καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας που επιθυμεί να ζήσει κοντά στη φύση, χωρίς να στερηθεί τις απαραίτητες ανέσεις.

Η ποιότητα ζωής στις περιοχές αυτές προσελκύει επενδυτές που αναζητούν είτε μόνιμη κατοικία είτε παθητικό εισόδημα μέσα από τη βραχυχρόνια μίσθωση. Ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες, η ζήτηση αυξάνεται καθώς πολλοί τουρίστες επιλέγουν να παραθερίσουν σε τέτοιες περιοχές, νοικιάζοντας σπίτια για εβδομάδες ή και μήνες.

Η αγορά κατοικίας με στόχο τη βραχυχρόνια ενοικίαση αποτελεί έξυπνη επενδυτική κίνηση. Οι τιμές ακινήτων σε αυτές τις περιοχές είναι ακόμα προσιτές, ενώ η ανάπτυξη συνεχίζεται, δίνοντας θετικές προοπτικές υπεραξίας στο μέλλον.

Είτε σας ενδιαφέρει η μετεγκατάσταση είτε η απόκτηση παθητικού εισοδήματος, μπορείτε να απευθυνθείτε σε έμπειρα μεσιτικά γραφεία που δραστηριοποιούνται στις παραπάνω περιοχές. Αυτοί οι επαγγελματίες μπορούν να σας καθοδηγήσουν με ακρίβεια και ασφάλεια, προτείνοντάς σας ακίνητα σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις σας, χωρίς να μπλεχτείτε σε νομικά και γραφειοκρατικά εμπόδια.